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城市综合体是ToBe设计实践的主要重点,类型涵盖城市中心、区域中心、社区中心、商业街区和专业市场等各种类型,累计运营面积近百万平方米,积累了大量的经验。 我们主要从三个层面进行商业综合体的设计, 1.尊重基本的商业运营规律,将商业定位和财务目标翻译成合适的空间模型,注重后场的科学和效率。 2.定义合适的城市角色,建立与场地的有机互动,多方面引导接纳人流。 3.营造主题空间,强调独特的场景体验,形成项目的特征性。